kitnet alugar em campinas, boa metragem!
A maioria dos proprietários que vendem seus imóveis já tem um preço de venda desejado. Infelizmente, nem sempre isso é possível. Existem muitos corretores de imobiliárias por aí que são homens ou mulheres que dizem “SIM”. Esses corretores anunciam um imóvel para venda por qualquer preço, alto ou baixo. Contratar um profissional de imobiliária que diga “SIM”, assim como não entrevistar um familiar ou amigo que venda imóveis, pode ser uma péssima decisão “comercial” por parte do vendedor. Isso muitas vezes leva à não venda do imóvel, o que pode custar um tempo valioso e ser muito frustrante. Certifique-se de que o corretor de imobiliária possa comprovar e fornecer informações detalhadas sobre como determinou o preço sugerido. Pense em como foi a análise de mercado do(s) corretor(es).
Foi fácil de entender? Profissional? Detalhada? Se ele(a) não tiver nenhum imóvel comparável de apoio e/ou uma análise de mercado profissional e detalhada e concordar em anunciar seu imóvel pelo preço desejado, provavelmente ele(a) é um(a) “SIM”. Um bom corretor de imobiliária deve recusar um anúncio em que o vendedor acredita que o valor do seu imóvel é muito maior do que o mercado está suportando naquele momento. Comissões e “Incentivos”:
Existem muitos corretores de imobiliárias que oferecem “ofertas” de comissão e outros “incentivos” se você anunciar seu imóvel com eles. Ao vender seu imóvel, não pense no valor da comissão (taxa de corretagem) que será paga ao(s) corretor(es) de imobiliária(s). “Cortando Comissão” – Se um corretor oferecer ou concordar em vender seu imóvel com uma comissão reduzida de 5%(6% é a porcentagem “normal” em nossa região, porém, as comissões são sempre negociáveis),isso deve ser visto mais como um sinal de alerta do que como uma economia para você.
Pense bem: se no seu trabalho você ganha R$ 20,00 por hora e seu supervisor se aproxima para dizer que no próximo mês você ganhará R$ 15,00 por hora, com que afinco você vai se esforçar? Um corretor que “corta a comissão” ainda gastará dinheiro para promover seu imóvel com cartões-postais ou anúncios na seção imobiliária? Na TV? Com que afinco ele negociará para você ao receber essa oferta?